Вычислительная техника

План бти

Гарантируем самые быстрые сроки получения документов БТИ

Документы БТИ – неотъемлемая процедура операций с недвижимостью

Бюро технической инвентаризации является федеральным органом, осуществляющим учет недвижимости на территории РФ. Компания ООО «СПЕКТР» поможет оформить любые документы БТИ, необходимые для сделок с недвижимостью и осуществления всей полноты правомочий собственника имущества.

План бтиБез такой документации зачастую невозможно проведение различных операций, сделок с недвижимостью. БТИ подтверждает техническое состояние недвижимости на определенный этап времени (в момент обращения за справкой, составлением акта, паспорта).

Технический паспорт БТИ относится к одному из важнейших документов, необходимых для проведения согласовательного процесса при перепланировке квартиры. Необходим он и при любых сделках с недвижимостью, а также в приватизационном процессе.

Для проведения реконструкционных работ в обязательном порядке требуется справка БТИ о техническом состоянии здания, в получении которой вам может посодействовать наша компания. Техническое состояние помещений, подтвержденное справкой БТИ, свидетельствует о пригодности жилья или коммерческой недвижимости к планируемым изменениям (реконструкции).

Существует целый ряд ситуаций, при которых требуется специальное документарное оформление. БТИ выдает документы для следующих мероприятий: при оформлении дарения, заключении договоров купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости; при приватизации квартир, домовладений, коммерческой недвижимости (нежилых объектов); при необходимости легализации самовольно возведенных, перепланированных зданий, пристроек, квартир; в иных некоторых случаях, например, при оформлении ипотеки.

Такой документ, как план БТИ, являющийся графическим приложением Технического, Кадастрового паспортов, может выполняться отдельно от них, требуется для различных операций с недвижимостью. На плане поэтажно видно расположение всех жилых и подсобных помещений, инженерных коммуникаций и иного технического имущества.

Если у вас возникла срочная необходимость в получении (оформлении) документов БТИ, обратитесь в компанию ООО «СПЕКТР» и наши специалисты совершенно бесплатно Вас проконсультируют по любому вопросу, что касается любых документов БТИ. Мы поможем вам надлежащим образом оформить любую документацию в БТИ.

С уважением, ООО «СПЕКТР».

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОКУМЕНТАМ БТИ:

Я хочу оформить техничейский паспорт и дом в собственность. Дом я достраиваю и хочу его оформить, земельный участок расположен в деревне Подольского района. Земля оформлена в собственность. Сможете мне помочь? И с чего нужно начать?

Добрый день Валерий. Конечно мы сможем Вам помочь и поможем зарегистрировать Ваш дом в собственность. Для этого необходимо сделать следующее:

1) Подъехать к нам в офис и заключить договор с нашей компанией на предоставление наших услуг.

2) Мы вызываем нашего сотрудника БТИ для замеров площади Вашего дома и составления технического паспорта на Ваш дом.

3) После составления технического паспорта на дом, составляется технический план.

4) После готовности документов БТИ, мы заказываем в кадастровой палате г.Подольск кадастровый паспорт на дом на основании технического плана и свидетельства на земельный участок.

5) После готовности кадастрового паспорта на дом, мы подаем документы в регистрационную палату г.Подольск для регистрации права собственности на дом и получаем свидетельство на дом.

5) Вы приезжаете к нам в офис и забираете готовое свидетельство о праве собственности на дом.

Позвоните нам и мы обязательно Вам поможем.

Можете помочь получить технический паспорт на дом с обязательным выездом БТИ? Дом находится в Красногорском районе.

Добрый день Валентина. Конечно мы Вам поможем. Заключаем с Вами договор на получение технического паспорта на дом, с указанием стоимости и сроков, после чего вызываем нашего сотрудника БТИ. Производятся замеры дома, далее готовится технический паспорт на Ваш дом. Все чеки с БТИ подкалываются и отдаются Вам. Наша компания на сегодняшний день предлагает самые низкие цены по оформлению технического паспорта на дом в Красногорском районе. Звоните нам и мы Вам обязательно поможем.

Хочу оформить дом в Пушкинском районе. На руках есть свидетельство на земельный участок 2011 года. Интересуют сроки и стоимость, с учетом БТИ?

Добрый день Сергей. Обратившись в нашу компанию мы гарантируем самые быстрые сроки и самую низкую стоимость по оформлению Вашего дома. Точную стоимость и сроки Вы можете узнать у наших специалистов по нашему телефону. Будем рады Вам помочь.

Валентина Викторовна спрашивает:

Сколько стоит вызвать сотрудника БТИ на дом, для обмера дома и подготовки технического паспорта на дом для газификации в Истринском районе?

Добрый день. Вы можете приехать в офис и заказать выезд нашего техника к Вам на дом. Мы организуем выезд нашего собственного инвентаризатора из БТИ и в самые короткие сроки подготовим для Вас технический паспорт на дом. Стоимость данной услуги всегда индивидуальна. Так как все зависит от площади дома и сложности проекта. Будем рады Вам помочь.

Справка БТИ и другие документы БТИ получение в кротчайшие сроки

+7(495) 589-05-39 и info@ur-help.ru

Огромная база БТИ четко структурирована, что позволяет быстро и оперативно находить информацию о любом интересующей объекте недвижимости, будь то многоквартирное здание, частный дом, кооператив, отдельная квартира или офисное здание.

Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт.

Как уже говорилось получение справки БТИ является необходимым условием совершения большинства операций с недвижимостью. Нужно продать квартиру или оформить право собственности на только что приобретенное жилье? Вам понадобится справка из БТИ. Желаете подарить квартиру или дом? Без получения документов БТИ Вам не удастся оформить договор дарения. Затеяли ремонт с перепланировкой? Придется обращаться в бюро технической инвентаризации за одобрением планируемых изменений, а также за исправлением документов БТИ. Таким образом, через бюро технической инвентаризации так или иначе проходят все случаи изменения владельца, статуса или состояния жилья.

Справки и документы БТИ для физических лиц

Стандартный заказ позволяет получить любые документы БТИ, как то кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, справку об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. Этого комплекта документов достаточно для большей части сделок с недвижимостью и регистрации прав, таких как: приватизация, купля-продажа, дарение, залог, ипотека, регистрация ранее возникшего права собственности. Заказ документов и справок БТИ исполняется только без обследования квартиры.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате?

План бти

Любое дело, как водится, начинается с бумаги, с документа. Прежде чем получить желаемое, нужно побегать по инстанциям, и исписать, порой, гору бумаги.

Простое, казалось бы, дело, зарегистрировать свои права на квартиру, но и тут сначала придется посетить БТИ или Кадастровую Палату и составить одни небольшой, но очень важный документ.

Без него ничего с регистрацией не получится. А называется он технический план.

Узнайте из наших статей о том, что такое кадастровая выписка на квартиру, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в кадастровом паспорте.

План бтиТехплан – это документ, служащий для постановки недвижимости на учет (технический и кадастровый).

Оформляется он сразу же после ввода любого строения в эксплуатацию.

Выдается также и на объекты, которые не завершены, после проведенных в строении изменений. Например, перепланировки. Составляется документ кадастровым инженером.

Образец технического плана жилого помещения.

Технический план и кадастровый паспорт квартиры — о том, чем они отличаются вы можете узнать из нашей статьи чуть ниже.

О том, как заказать хехпаспорт квартиры в БТИ или через интернет, вы можете узнать из наших статей.

В техплане – два раздела.

В первом содержится описание, например, квартиры. Сколько в ней комнат, вспомогательных помещений, из какого материала она построена, какие проложены коммуникации, газ, свет и тому подобное, этажность.

Помимо этого в нем отражена информация:

  1. Кто заказал техплан. Данные заказчика.
  2. Кто составил документ. Вся информация о лице, его оформлявшем. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер его аттестата (кадастрового).
  3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
  4. Кадастровые сведения. Когда объект введен в строй, номер его, адрес и т. д.

Во второй части содержится чертеж самой недвижимости.

Техплан может понадобиться:

    План бти

  • При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то документ нужен будет для снятия объекта с учета.
  • Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.
  • При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.
  • Для регистрации прав собственности.
  • Постановки на кадастровый учет.
  • В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.
  • Технический паспорт на квартиру или технический план — как правильно? С 20013 года вместо этого документа используется техплан. А сам паспорт утратил свою силу. В плане в отличие от техпаспорта введена привязка к местности объекта недвижимости.

    То есть указывается во втором разделе документа еще и земельный участок. Как расположена, например, квартира, ее привязка, границы ее в пределах дома и участка, поворотные точки.

    Как оформить технический план квартиры для постановки на кадастровый учет? По новым правилам техплан составляется кадастровым инженером. Следовательно, можно заказать технический план квартиры в Кадастровой Палате, Росреестре.

    Сначала нужно определиться с целью. Для чего понадобится техплан. Дело в том, что в зависимости от ситуации подготовить придется разные пакеты документов. Для постановки на учет одни, для оформления, например, перепланировки – другие.

    План бтиОпределившись, готовим документы.

    Приведем полный их перечень на все, так сказать, случаи жизни:

  • документы на жилье. Правоустанавливающие, свидетельство о собственности, для физического лица, учредительные, устав и т. д. для юридического. Кроме самих документов необходимо предоставить и их копии;

  • если есть, то техпаспорт или проектную документацию;

  • документы, свидетельствующие о внесенных в объект изменениях (разрешение на реконструкцию или перепланировку, акт о выполненных работах и тому подобное);

    Документы должны быть скопированы. Копии заверены. Заверяются либо нотариусом, либо сотрудником Кадастра. Возможно, понадобятся и другие документы, например, справка от нотариуса при вступлении в наследство.

    Оформив необходимые документы, отправляемся в ближайшее отделение Кадастровой Палаты.

    Помимо Росреестра оформить техплан можно:

    • у сторонней организации, аккредитованной при Кадастровой Палате и имеющей соответствующую лицензию на этот род деятельности;
    • у ИП – кадастрового инженера;
    • через МФЦ (читайте также о преимуществах заказа кадастрового паспорта в МФЦ).

    Заказать его можно и на сайте Госуслуги или на официальном сайте Росреестра. Порядок получения техплана одинаковый для всех указанных способов. Поэтому и остановимся только на получении его в Кадастровой Палате.

    План бтиВ Росреестре нужно составить заявление по установленному образцу.

    К нему прилагается указанный пакет документов. Затем все материалы сдаются сотруднику отделения.

    Он проверит полноту пакета, сведений, изложенных в документах, и выдаст расписку об их получении.

    Если есть необходимость в проведении экспертизы вашего жилья, то она будет назначена. В установленный срок к вам прибудут специалисты Кадастра. После этого и будет составлен техплан жилища.

    Точного срока изготовления техплана законодатель не предусмотрел. Он может быть составлен и за день, и за пять. А может затянуться и на месяц, два. В среднем же, от подачи заявления до его выдачи проходит одна, две недели.

    Технический план квартиры: цена БТИ?

    Минимальная цена, которую придется уплатить за предоставленную услугу – 1200 рублей.

    Дальнейшие расходы зависят от задачи, ради которой и оформляется техплан и от способа его получения. Они могут ограничиться и указанной суммой, а могут, и вырасти, и составить несколько тысяч рублей. Даже свыше десяти. Например, при проведении сложной экспертизы, перепланировке и т. д.

    После того, как техплан будет получен на руки, можно и произвести то действие, которое было запланировано. Поставить квартиру на кадастровый учет или совершить продажу ее или иное задуманное.

    Как заказать технический план квартиры в БТИ? По ныне действующим правилам в этой организации должны работать и кадастровые инженеры. Порядок получения документа ничем принципиально не отличается от оформления его в Кадастровой Палате.

    План бтиДругое дело при составлении техплана на квартиру в новостройке. В данном случае существуют два способа его получения.

    Первый. Стандартный путь. Получают в БТИ или Росреестре.

    Второй. Получаем его у застройщика. Но для этого придется в договор с ним включить пункт, содержащий требование об оформлении техплана.

    Удобство этого способа заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям, тратить время. Техплан вы получите вместе с ключами на квартиру. Правда, придется доплатить за услугу.

    О том, как получить на квартиру в новостройке кадастровый паспорт, вы можете узнать из нашей статьи.

    В кадастровый паспорт будут внесены изменения. На руки выдается техплан с уже внесенными изменениями. Придется предоставить и расширенный пакет документов на его оформление. В него войдут:

    Техплан, как мы видим, служит основанием для постановки на кадастровый учет любых строений, в том числе и жилья. Кроме этого его используют для осуществления всех операций с недвижимостью.

    Стоит потратить время и деньги для его оформления. Тем более что зарегистрировав свою квартиру, используя данный документ, вы становитесь ее полным владельцем. Со всеми вытекающими из этого факта последствиями.

    О том, что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен, вы можете узнать из видео:

    +7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

    Для чего необходим поэтажный план квартиры в БТИ

    Поэтажный план БТИ считается важным документом при сдаче дома в эксплуатацию. Поскольку только при его наличии можно говорить об окончании этапа строительства и возможности вселения граждан, а также соблюдении всех строительных норм и технических регламентов.

    Получение подобного документа гражданами, являющимися владельцами указанных квартир либо индивидуальных жилых домов, признается обязательным. Поскольку любая сделка с недвижимостью должна быть оформлена правильно не только с точки зрения юриспруденции, но также и в техническом плане.

    План бти

    План, который получается собственником квартиры в БТИ, выглядит как схематичное изображение этажа многоквартирного здания с указанием интересующей квартиры в отдельности. Если говорить об индивидуальном жилом доме, то здесь идет представление всего дома в разрезе и в виде сверху.

    В частности в документе должны быть отражены следующие сведения:

    1. Площадь помещений (жилых и нежилых);
    2. Наличие перегородок, несущих стен и иных конструкций;
    3. Указание оконных и дверных проемов, их размеров и иных параметров;
    4. Наличие лоджий и балконов;
    5. Инженерные сети и коммуникации, с указанием их расположения и подведения;
    6. Внутреннее содержание подъездов, наличие мусоропроводов, лифтов и отображение лестничных проемов.

    В личном распоряжении собственников, как правило, имеется технический паспорт, а не экспликация всего этажа жилого здания. Однако его отсутствие у территориального отдела БТИ будет говорить о нарушении при регистрации многоквартирного дома.

    Если же говорить о частном доме, то в руках владельца и отдела технической инвентаризации будет два идентичных документа, поскольку собственник обладает правом на всю указанную недвижимость, в отличие от квартиросъемщиков.

    Обращение в БТИ за получением поэтажного плана необходимо во многих случаях, в том числе:

    1. Продажа квартиры или ее аренда;
    2. Завещание или дарение;
    3. Проведение перепланировки и переустройства.

    В последнем случае нужно говорить, что происходит не просто косметический ремонт, а именно внесение изменений в технические условия жилого помещения. В этом случае обращаем внимание на такие детали, как:

    • Снос перегородок;
    • Установка и пробивание новых проходов;
    • Изменение расположения водопровода, газопровода и электросетей внутри помещения.

    Для всего этого требуется обращение в БТИ. Именно там будут даны сведения для отдела архитектуры местной администрации, о правильности проведения перепланировок и соблюдения государственного стандарта и соблюдения условий работ.

    План бти

    Чтобы обращение за поэтажным планом было результативным необходимо заранее подготовить пакет документов, среди которых должны быть следующие сведения:

    1. Паспорт гражданина Российской Федерации – для уточнения личности, обратившегося за услугой;
    2. Правоустанавливающие документы на квартиру или на дом – это может быть как свидетельство на право собственности, так и договор социального найма, если квартира находится в обороте у государства.
    3. Кадастровый паспорт — служит идентификатором конкретного недвижимого имущества и позволяет систематизировать информацию для последующего использования при взаимодействии с государственной властью.

    Также нужно заполнить соответствующее заявление. Не стоит торопиться и искать примерный текст обращения. Как правило, в каждом отделе есть свой образец, который нужно лишь заполнить соответственно своим данным.

    Чтобы получить документ, необходимо действовать определенному несложному алгоритму:

    1. Найти адрес городского или районного бюро технической инвентаризации согласно месту нахождения недвижимого имущества;
    2. Обратиться с соответствующим заявлением и приложить копии необходимых документов;
    3. Оплатить услуги специалистов за выдачу поэтажного плана;
    4. Договориться с кадастровым инженером о дате выезда для совершения обмеров и учета;
    5. Получить готовый документ. Предоставляется в форме документа, заверенного печатью и подписью ответственного лица, черно-белого типа с обязательным масштабированием.

    Согласно ГОСТа состав технического описания должен содержать схему, отображающую расположение помещений на определенном этаже, и описание с расшифровкой плана. Указанные документы хранятся в бюро технической инвентаризации и выдаются по заявлению заинтересованных граждан и организаций, как в полном объеме, так и в части, необходимой для собственника.

    Поскольку поэтажный план является схематическим изображением жилого помещения, некоторым гражданам, которые не являются специалистами в области строительства и технических регламентов, незнакомы условные обозначения и числовые показатели. Для этого было установлено, что любой план должен дополняться экспликацией, то есть пояснительной запиской с расшифровкой всех условных обозначений.

    Как правило, это таблица с расшифровкой и пояснением некоторых вопросов относительно площадей, высоты помещения, количества и качества проемов.

    Условные обозначения, входящие в план квартиры, являются обязательной частью поэтажного плана и должны соответствовать государственным стандартам, в том числе сам план с указателями должен быть выполнен в масштабе 1:10000.

    Соответствующей маркировкой специалисты бюро инвентаризации обозначают расположение необходимых объектов и других технических нюансов. Среди них выделяют:

    1. Стены дома или помещения;
    2. Дверной проем;
    3. Оконный проем;
    4. Унитаз, ванна (или душевая кабина), раковина – для ванной комнаты;
    5. Варочная плита и вентиляционные шахты – для кухни;
    6. Лифты, мусоропроводы и лестницы – для коридора общего пользования.

    Без экспликации обычному гражданину сложно будет разобраться с данными обозначениями, однако, проектные организации, архитектор и специалисты БТИ знают их и используют в своей работе постоянно.

    План бти

    Определенного ответа на вопрос, сколько стоит заказать план квартиры из БТИ, не существует. При определении стоимости нужно ориентироваться на несколько факторов:

    • Объем площади работ – квартиры или частного дома;
    • Возможность выезда специалиста на местность для проведения замеров и экспликации.

    При этом расчет зависит также от региона и колеблется от двух до четырех рублей за один квадратный метр учитываемой жилой площади. К общей сумме необходимо добавить плату за экспликацию и выезд специалиста. При этом конечная стоимость может увеличиться в 10 раз.

    Если говорить о переводе помещений в статус нежилых, первоначальная стоимость должна быть умножена на два. Не стоит забывать, что использование посреднических организаций приведет также к увеличению затрат.

    Законодательно установлен срок, равный 10 дням с момента обращения заявителя с письменной просьбой о проведении замеров и составлении плана. Однако на практике есть некоторые отличия, связанные с такими ситуациями, как:

    1. Обращение через многофункциональный центр – для передачи его в конкретный территориальный отдел;
    2. Пересылка заявления почтовым отправлением из другого города при необходимости его обратной пересылки, а не личного получения;
    3. Выезд кадастрового инженера на местность;
    4. Обнаружение недостатков в заявлении, либо персональной документации на объект недвижимости.

    В случае если поэтажный план уже имеется в БТИ, и он признан актуальным, сроки сокращаются до недели в случае личного обращения гражданина в конкретный территориальный отдел.

    Пользоваться полученной поэтажной схемой, если она признана актуальной и правильно сформированной, признается бессрочной и может быть использована при необходимости.

    Однако, как показывает судебная практика, в случае любой манипуляции, связанной с распоряжением имущества, либо его дар или завещание, требует повторного обращения в бюро технической инвентаризации для получения актуального документа с точки зрения даты выдачи, что является требованием юридических норм.

    Как следует из приведенной информации, план, полученный в БТИ, очень важен, и относиться к нему нужно также бережно, как и к другим документам относительно личности человека или недвижимого имущества. В случае утери, либо порчи придется получать новый план и оплачивать услугу повторно. Кроме того, потребуется вновь искать время, для приглашения специалистов для обмеров и проверки.

    План бти

    План бти

    План бти

    Справки БТИ срочно (Бюро Технической Инвентаризации)

    Цена стандартного комплекта документов и справок БТИ на квартиру в Москве

    Для физических и юридических лиц срочное и не срочное получение документов и справок БТИ в Москве и Московской области: — дома — квартиры — нежилые помещения

    — гаражи-боксы — машино-места В наших силах ускорить получение таких документов и справок в БТИ: — технический план — справка по форме 5 (справка о состоянии здания) — справка о стоимости — справка по форме 1а (выписка из технического паспорта) — технический паспорт — экспликация — поэтажный план

    Внимание: стоимость комплекта документов и справок БТИ на нежилые помещения рассчитываются индивидуально, в зависимости от метража. Также мы поможем получить документы и справки из РТИ (Ростехнвентаризация). Мы специализируемся на срочном получении документов и справок в БТИ!

  • Leave a Reply

    Your email address will not be published.Required fields are marked *