Выставки

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Взносы на капитальный ремонт домов: порядок начисления и оплаты

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома Вопросы относительно того, как оплатить капитальный ремонт, регламентирует закон РФ объясняющий соответствующие вопросы № 271 ФЗ, принятый 25.12.2012. Силу закон о необходимости оплаты набрал сразу, изменения в законодательный акт внесли в 2015 году. В нем прописана обязанность оплачивать взнос на капитальный ремонт. Размер платы за проведение восстановительных работ устанавливается региональными властями. Пока эти положения не отменили.

Предназначен закон о взносах на капитальный ремонт для разработки механизма поддержания в нормальном состоянии жилых зданий. Платежи за капитальный ремонт рассчитываются исходя из квадратуры частной квартиры. В Москве в 2015 году уплата взносов за капитальный ремонт осуществляется на уровне 15 руб/м2. Это минимальный платеж за капитальный ремонт. С какого месяца платят за капитальный ремонт москвичи? Процедура взимания платы за капитальный ремонт начала работать с июля 2015 года.

Законодательством предусмотрено, что в регионах разрабатываются и принимаются нормативные акты, регламентирующие процедуру того, как проводится капитальный ремонт многоквартирного дома. Принятые распоряжения, постановления определяют:

  • как оплачиваются взносы на капремонт в городе;
  • методы мониторинга состояния жилых зданий;
  • рег-оператора, порядок его деятельности;
  • способы господдержки в рамках ФЗ о капитальном ремонте многоквартирных домов;
  • утверждение на региональном уровне программ по капитальному ремонту многоквартирных домов (в программах можно узнать дату капитального ремонта дома);
  • порядок выплаты средств на капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • контроль целевого расхода средств, собранных на кап ремонт.

Местные программы могут включать:

  • перечень жилых зданий, за исключением аварийных и тех, которые подлежат сносу;
  • дату капитального ремонта дома;
  • список работ, входящих в капремонт обязательной общей части имущества;
  • прочие сведения, уточняющие закон Капитальный ремонт домов.

Актуализируются планы регионов ежегодно.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома Разбираясь, как взимается плата за капремонт, надо выяснить, что входит в капитальный ремонт любого дома. Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов 2015 предусматривает указанный перечень расходов:

  • восстановление систем внутри многоэтажки (вода, канализация, газ, отопление, электричество);
  • починка оборудования лифтов, в том числе шахт;
  • взносы за капремонт включают необходимость оплаты восстановления крыши, установки вентилиции;
  • деньги на капитальный ремонт многоквартирных домов идут на утепление фасадных частей, приведение их в нормальный вид;
  • восстановление подвалов, не занятых коммерческими организациями;
  • установка даже в новых домах учетных и управленческих приборов, позволяющих регулировать уровень использования ресурсов;
  • оплата капитального ремонта фундамента.

Регионы вправе включать в список другие (дополнительные) услуги. Требуется, чтобы на капитальный ремонт многоквартирных домов хватало в 2016 году оплачиваемого минимального платежа. С какого времени платят за капитальный сбор? Начали включать указанную строчку в квитанции в 2015.

Жильцы вправе добровольно увеличить взнос за капремонт. Благодаря этому дату капитального ремонта дома возможно приблизить. Деньги за счет увеличения величины платежей по оплате капитального ремонта быстрее накапливаются.

Деньги, перечисляемые как обязательный платеж в рамках принятых проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов, накапливаются на выделенном счете. Тратятся они исключительно на ремонт как подвала, крыши, так и фасада.

Кроме того платежи на капитальный ремонт можно накапливать не только на спецсчете, а на счетах регоператора. Жители домов самостоятельно решают, куда перечислять взносы за капремонт. Жильцы, не определившиеся на протяжении 2 месяцев после принятия региональных проектов по капремонту, вынуждены направлять деньги регоператору.

Спецсчета могут открыть жилищные кооперативы, ТСЖ (до 30 квартир). Распорядитель средств должен разобраться с такими нюансами:

  • распоряжение денежными средствами;
  • организация процесса работы с банковскими учреждениями и страховщиками;
  • определение списка работ и выяснение их стоимости;
  • проведение поиска компаний, составление сметы, ее утверждение, прием работ.

Предпочтительнее, чтобы оплата за капитальный ремонт в новых возведенных строениях шла на спецсчет. Потратить деньги с него разрешается на то строение, с жильцов которого были собраны средства. Узнать размер взноса на капитальный ремонт через интернет можно на областных сайтах Региональный фонд содействия капитальному ремонту.

Закон об оплате капитального восстановления помещений предусматривает, что регоператоров определяет Правительство на местах. Некоммерческая организация занимается организацией ремонтных работ, их оплатой и приемкой. Средства в пределах своих счетов созданный регоператор вправе перемещать. В новом доме капитальные работы потребуются не скоро, поэтому, за собранные с жильцов данного строения финансовые средства, отремонтировать могут не только возведенные новые дома, а другую старую многоэтажку.

Уплата взносов на капитальный ремонт – не единственный метод финансирования.

Статья 170 указывает, что в фонд входят:

  • взносы по оплате капремонта;
  • пени за капитальный ремонт, если за капитальный ремонт жильцы длительное время не платили;
  • процентов, полученных за нахождение взносов на спецсчете.

Новый закон предусматривает обязанность всех владельцев квартир оплачивать суммы, прописанные в квитанции, с тех пор, когда вступил в силу этот нормативно-правовой акт. Жильцы вправе воспользоваться субсидией. Субсидия покроет часть суммы, которая подлежит оплате за планируемые работы.

Законопроект предусматривал, что за капитальный ремонт не придется платить жителям аварийных и подлежащих сносу жилых зданий. Эту норму содержит действующий вариант закона. Большинству нет смысла выяснять, законен ли сбор на капитальный восстановительный ремонт. Почитав законодательную базу, россияне смогут разобраться, кто не платит за капитальный ремонт дома.

Помимо жителей признанных аварийными и подлежащими сносу помещений, вправе не уплачивать платежи за капремонт:

  • съемщики жилья, относящегося к муниципальному или государственному жилому фонду;
  • жители домов, расположенных на земле государства либо муниципалитета, выделяемой под нужды общества;
  • проживающие в помещениях, которые изымут в собственность государства или городских властей.

Оплачивать квитанции за предыдущие периоды, в которых прописана задолженность за капитальный ремонт, эти россияне не обязаны. Но нельзя просто собирать долг по капитальному ремонту. Требуется доказать, что оплата взносов на капитальный ремонт не должна проводиться.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Платежи за капремонт существенно различаются в областях. В СпБ тариф установлен на уровне 2, в Москве – 15, в Тюмени – 20 руб./м2. Федеральный закон о Капремонте предусматривает, что уровень платежей в квартире может варьироваться в зависимости от:

  • наличия/отсутствия лифта;
  • типа постройки (дореволюционное здание, «хрущевка9raquo;, «сталинка9raquo;, новое строение).

Разбираясь, обязательно платить за капитальный ремонт либо нет, учтите действующие льготы, распространяющиеся на капремонт 2015 – 2017, установленные ФЗ 273:

  • пенсионеры, перешагнувшие 70-летний рубеж, инвалиды І, ІІ групп, семьи с детьми-инвалидами получают скидку 50% от оплаты;
  • пенсионерам, которым исполнилось уже 80 лет, не является обязательной оплата.

Также обязательна или нет оплата, желательно выяснить таким категориям граждан:

  • вдовам участников и принимавшим участие в ВОВ;
  • трудовым ветеранам;
  • участникам различных войн;
  • многодетным семьям;
  • жертвам политрепрессий.

Платить или нет, эти россияне могут выяснить в местных администрациях. Им предоставляются льготы на коммунальные услуги, включая на плату за капремонт.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома Деньги заплатить за капитальный ремонт жители вправе по квитанции в банке, оплатить через сайты банков, управляючих компаний, терминалы самообслуживания. За капитальный ремонт платить необходимо, иначе насчитывается пеня за капитальный ремонт. В фонд капитального ремонта пени по просрочке отправляются.

Разбираясь, законны ли сборы на проведение капремонта в жилом фонде, вспомните, что говорит Федеральный закон 271. Соответствующее решение принято в 2012, тогда уже люди стали выяснять, что платим. Там прописано, законно ли право требовать оплатить долг по капитальному ремонту. Накопив сумму, необходимую для проведения работ, собственники могут принять решение о том, что сборы за ремонтные работы приостанавливаются. Это не касается тех жильцов, у которых осталась задолженность за капитальный ремонт.

Не стоит спорить законно ли это, собирать деньги на капремонт в многоэтажках, ведь законность требования подтверждена ФЗ 271. Платить за капремонт должны все владельцы жилья. Они имеют право знать, как рассчитывается плата за капитальный ремонт. Плата за капремонт: площадь занимаемого помещения умножается на установленный тариф.

Оплачивается счет в сроки, установленные для оплаты за пользование любой другой коммунальной услугой. Подтверждает оплату квитанция. Некоторые интересуются, когда отменят взносы на восстановление жилого фонда. Можно собрать деньги, найти рабочих и организовать восстановительные работы дома самостоятельно, чтобы:

  • разобраться, что предусмотрено за неуплату взносов за ремонтные работы;
  • понять, куда идут деньги;
  • избежать появления пени за капитальный ремонт.

В указанной ситуации не придется выяснять, есть ли, и где посмотреть долг за капитальный ремонт.

Начисление пени за задолженность начинается, с момента, когда выявится неуплата очередного платежа. Разобраться, как начисляется пеня за появившиеся долги, несложно. Если не платить, начислять пени начинают в таком порядке: ежедневно на сумму долга начисляется 1/300 от ставки рефинансирования.

Где узнать долг за капитальный ремонт? Приходящие счета позволяют проверить задолженность, они содержат сведения о плате за капитальный восстановительный сбор. Если строчка о ремонте есть, значит, платеж обязателен. Если сведений нет, то ответственность за неуплату взносов владелец помещения не несет. Возможно, не включен дом в региональную программу восстановления. Нужно ли сборы на капремонт оплачивать в указанном случае? Жильцам платить за капремонт не обязательно, если не пришел соответствующий счет.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Узнать о необходимости оплаты и величине взноса на капитальный ремонт через интернет россияне могут. Следует зайти на сайт, посвященный реформе ЖКХ, и найти соответствующую региональную программу. Там же можно узнать, как оплатить за капитальный ремонт через интернет вашего региона через поиск тут.

Долги образовываются, если не платить. Это происходит часто из-за того, что россияне не знают:

  • является ли капитальный ремонт обязательным;
  • принят ли закон о необходимости оплаты восстановления зданий;
  • когда силу закон об обязательных взносах набрал;
  • какое наказание предусмотрено для тех, кто отказывается перечислять налог за капитальный ремонт;
  • как платить, пытались выяснить, как не платить сборы за ремонтные работы;
  • как проводится уплата взносов на капитальный ремонт.

При не проведенных вовремя платежах, начинается начисление пени за капремонт. Задолженность и пеня за капитальный ремонт оплачены должны быть. Ведь силу закон о необходимости уплаты набрал давно. Там же можно выяснить, с какого времени платят за капитальный евроремонт дома.

Последние новости свидетельствуют, что жители нового дома могут воспользоваться правом отменить взносы на 3-5 лет. Пени за капремонт собственникам начисляться не будут. Правомерность подтверждает постановление о введении в действие налоговых каникул. Платить ли за дом собственникам новых квартир, лучше выяснять отдельно, чтобы избежать проблем. Ведь полная отмена необходимости оплаты не предусмотрена.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома — региональный фонд капитального ремонта

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Жилищный Кодекс отводит решение вопросов, связанных с капремонтом, регионам. В большом количестве городов и областей, в том числе в Москве и МО, на месте был принят закон о том, что каждый житель должен в обязательном порядке выплачивать определенные взносы.

С 2012 года суды рассмотрели тысячи исков, так или иначе связанных с этой программой. И хотя многие из них были рассмотрены в пользу собственников квартир, законы на местах никто отменять не стал. Для каждого жилого здания формируется свой фонд. Для управления такими некоммерческими объединениями в каждом городе осуществляется формирование регионального фонда. Есть такой и в Москве — он был принят соответствующим постановлением правительства.

Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома?

Сроки капитального ремонта для каждой жилой постройки столицы определяются отдельно. Полный список работ является достаточно широким. Например, что касается фасада, то он утепляется и ремонтируется, застекляются лоджии и балконы, осуществляется замена оконных заполнений.

Также ремонтируются фундаменты, выполняется герметизация тех мест, где пересекаются инженерные коммуникации с фундаментами.

Стоит вспомнить и другие составляющие, которые обязательно ремонтируются:

  • Кровли, чердаки;
  • Двери и входные площадки;
  • Лестницы;
  • Вентиляция;
  • Центральное отопление, водоснабжение, канализация, водоотвод;
  • Электрооборудование,противопожарные системы, газоснабжение.

Кроме этого, обязательно отслеживается состояние мусоропроводов, назначается дата проведения внутренней отделки, проводятся работы с лифтами.

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов — что это такое?

В 2014 году в Москве начали активно внедрять закон о капремонте. При этом была запущена региональная программа с графиком работ на ближайшие тридцать лет в каждом здании. Программа вступила в силу в 2015-м году. Именно ее положения определяет размер обязательных взносов. В программе города Москвы есть упоминание о льготах для Ветеранов ВОВ и некоторых других категорий.

График регионального фонда проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Проведение или непроведение капремонта зависит от состояния помещений, которые находятся в нем, фасада и других частей. В Москве, например, была разработана целая программа с полноценным графиком. Каждый житель может ознакомиться с этим графиком на официальном сайте. Есть подобные ресурсы и в других регионах. Там не просто описывается, когда, в соответствии с программой, будет выполнен капремонт, но и что именно будет выполнено в тот или иной год.

Адрес регионального фонда может понадобиться многим гражданам. Здесь регулярно проводится прием жителей города Москвы. Расположен он на улице Моросейка, 11/4, стр. 3.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома — надо платить или нет?

Местные законы и ЖК обязывают платить за капремонт каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме (МД). В свое время даже депутаты пытались оспорить эти законы, однако их иски не были удовлетворены. По сути, капремонт признается услугой, осуществлять плату за которую должны все без исключения житель, не учитывая льготных категорий.

Взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов

На сегодняшний день оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома зависит от площади жилого помещения. Например, в Москве сразу же было установлено, что в фонд необходимо выплачивать взносы в размере 15 руб за кв.м. А вот в Крыму размер взноса на целый порядок меньше — он составляет около 6-7 рублей.

Неуплата взносов капитального ремонта многоквартирных домов — последствия

Если обязанности по уплате взносов не будут соблюдены, то к должнику будут применять определенные меры. Перед взысканием задолженности на долг с первого же дня будет начисляться пеня. После этого дополнительно наложат штрафные санкции. В конечном итоге начнется судебное разбирательство и взыскание с помощью исполнительных служб.

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов — изменения закона 2017

Актуальным вопросом является капитальный ремонт многоквартирных домов ФЗ 271 и его изменения.

На 50% помощи могут рассчитывать:

  • Люди старше 70 лет;
  • Инвалиды 1-2 гр.;
  • Семьи, где есть дети-инвалиды.

За счет изменений в законе льготы получили многодетные семьи, ветераны труда, ликвидаторы последствия, жители блокадного Ленинграда, ветераны ВОВ, почетные доноры, получившие облучение радиацией и некоторые другие категории.

Иск регионального фонда о взыскании взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов

Операторы региональные фонды ежегодно подают десятки исков по взысканию задолженностей с неплательщиков. Около 95% исков со стороны региональных фондов получили положительное решение, в итоге началась процедура по взысканию задолженностей.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов – этим вопросом озадачиваются граждане по всей стране. Январь 2017 года ознаменовался повышением стоимости коммунальных услуг, в том числе и капитального ремонта домов. Закон №271-ФЗ обязывает собственников жилья ежемесячно уплачивать в фонд данный взнос. Сколько платить? Зависит от площади квартиры.

Удивительно, что разброс платы за капремонт достаточно велик, несмотря на то, что цены на стройматериалы по регионам настолько сильно не различаются.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Многоквартирных зданий по стране сотни тысяч, но всё же сравним тарифы некоторых регионов:

  • в Москве – 15 р/кв. м.;
  • в Санкт-Петербурге – 2 р/кв. м.;
  • в Тюмени – 7,5 р/кв. м.;
  • в Рязани, Красноярске – 6 р/кв. м;
  • в районах Крайнего Севера – 8 р/кв. м (данные на июль 2017 года).

Новая строка в квитанции вызвала много споров и нареканий. Стоит ли вносить плату за капремонт? Есть ли возможность отказаться? Нет ли законных путей снижения расходов? Читайте в данном материале.

Для детального решения своих вопросов о капремонте рекомендуем обратиться к специалистам нашего сайта, которые бесплатно проконсультируют вас в любое время суток.

Кстати, в Москве в 2017 году предложили снизить сборы на 50%, однако о регионах пока речь не идет.

Сайт газеты «Известия» (материал от 14.07.2015) сообщает об инициативе партии ЛДПР, целью которой является внести изменения в закон. Основная идея – установить единый для всей страны размер платы за капремонт – 1 рубль за квадратный метр. Исключение составят районы Крайнего Севера, где предлагается повысить стоимость до 2 рублей за кв. м. в связи с тем, что в этой местности объективно выше цены на материалы, строительные работы, нет должной инфраструктуры, а значит, возрастает и общая стоимость капремонта.

Кроме того, предлагается оплачивать работу уже постфактум. Капитальный ремонт организован государством – собственники возмещают расходы в установленном объеме. Цель инициативы – исключить накопление средств на мифические услуги, срок предоставления которых еще не известен. Если собственник, например, переезжает, то ему не придется предварительно внести внушительную сумму на счет дома, где он больше жить не планирует. То же касается и пожилых людей. Часто ремонтные работы, на которые собираются деньги, планируют делать не в 2017 году, а через 10-30 лет. Нет гарантии, что до представителей этой категории владельцев жилья вообще дойдет очередь на капремонт, за который они много лет платили.

Как осуществляется сбор средств? Как оплачивать в 2017 году?

Орган местного самоуправления должен организовать специальный фонд. Фонд капитального ремонта (ФКР)– это и есть тот центр, куда стекаются собранные с населения деньги. Региональный оператор осуществляет ремонт жилья за счет этих средств. Для того чтобы расход был более прозрачным, оператор обязывается своевременно отчитываться в интернете о том, на какой стадии находится капитальный ремонт домов.

Существует два варианта адресации платежа. Если члены ТСЖ создали собственный спецсчет для конкретной цели, то деньги перечисляются на него. Если же нет – средства должны быть переведены на счет органа власти (региональный фонд, которым распоряжается оператор).

Когда приходит необходимость сделать капремонт, региональный оператор распоряжается собранными деньгами. Каким образом определяется эта необходимость? Плательщикам нужны гарантии. Для этого местные власти составляют особый список, в который входит весь жилой фонд, требующий ремонта. Закон обязывает публиковать перечень зданий, поставленных в очередь, с тем, чтобы каждый жилец мог отслеживать график проведения ремонтных работ для своего дома.

Перечень жилых зданий, включенных в программу, дает право собственникам требовать своевременного и качественного капремонта. Оператор же обязуется осуществить работы в соответствии с расписанием.

Несмотря на внешнюю организованность и справедливость, закон вызвал множество споров.

Ознакомившись с этой схемой, многие владельцы квартир озадачились вопросом: как можно требовать платить за какие-либо услуги, если нет соответствующего договора? Можно ли навязывать покупку услуг? Закон, а точнее Жилищный кодекс РФ, во многом противоречит Конституции РФ. С другой стороны, если здание действительно принадлежит собственникам, то кто должен нести ответственность за его содержание и ремонт? Новую программу подвергли тщательному изучению на предмет возможности отказа от оплаты.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Закон дает всего три возможности не платить сборы за капремонт.

  1. Аварийные дома, не подлежащие восстановлению, не требуют взносов.
  2. Создайте специальный счет своего дома, куда будут собираться средства на ремонтные работы. Тогда поправить фундамент, обновить крышу и фасад можно будет в любое удобное время, не дожидаясь года, когда это сможет сделать региональный оператор. Жилищный кодекс дает возможность органам власти определить минимальный размер фонда. Когда фиксированный объем денежных средств накоплен, жильцы освобождаются от уплаты взносов.
  3. Если внутри дома есть нежилые помещения в приемлемом состоянии, то их можно сдавать в аренду, а полученные средства направлять в фонд. Для той же цели можно использовать фасад дома как место под рекламу. Площадь фасадов многоквартирных зданий позволяет разместить большие и дорогие баннеры.

В 2017 году в Москве (Правительство РФ) обсуждается нашумевший закон и возможность освободить от выплат взносов собственников жилья, если это новые дома.

Как видим, лишь немногие категории собственников смогут сэкономить на этой статье расходов.

Председатель Союза собственников жилья (Нижегородская область) Наталья Шартанова предостерегает жильцов от уплаты первого взноса по квитанции, которого требует региональный оператор. Она полагает, что, внеся первую сумму, владелец квартиры дает добровольное согласие со всеми предложенными условиями, что приравнивается к подписанию договора. Которого вы даже не читали!

Наталья руководствуется в своих суждениях тем фактом, что собственником общедомового имущества можно стать, лишь получив зеленое свидетельство о праве владения общедолевой собственностью. Государство передало жильцу право владения только квартирой, но не такими частями дома как:

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Поэтому именно государство (муниципальное образование), по мнению Натальи Шартановой, обязано нести ответственность за свое имущество. А если жилец внес первую сумму, подразумевается его согласие с договором, с которым он даже не успел ознакомиться.

Один из блоггеров российского интернета (живет в Москве) всерьез занялся этим вопросом. В конце июля 2017 года он начал попытки выяснить, как не платить сборы. Первой трудностью молодого человека стала невозможность выделить отдельную строку в квитанции для капитального ремонта. Для решения проблемы пришлось обращаться в МФЦ. Блоггер планирует направить иск в суд, так как закон и нормы в области жилищного права его не устраивают. Оператор, по его представлениям, не имеет полномочий собирать деньги в фонд.

Инициативных граждан в нашей стране немного. Нет в каждом населенном пункте людей, способных настойчиво бороться за свои права и досконально разбираться в законодательстве.

Несмотря на то, что закон, регулирующий капремонт, не принят на народном уровне и вызывает бурю возмущений, несмотря на то, что результат его внедрения далек от идеала, наказание для неплательщиков продумано до мелочей.

Должникам присылают уведомления о просрочке платежей, а затем и уведомления о намерении взыскать долг в судебном порядке. Если эти меры не воздействуют, жильцу придется предстать в суде в качестве ответчика и выплатить все деньги с учетом процентов.

Поэтому если вы приняли решение поспорить с государственной инициативой, рекомендуем подвергнуть закон тщательному разбору. Лучше всего делать это под руководством опытного юриста, который при необходимости поможет подготовить пакет документов для обращения в суд.

Правила получения льгот на капремонт многоквартирного дома

Несмотря на то что в ст. 169 Жилищного кодекса РФ были предусмотрены взносы на капремонт многоквартирного дома, льготы позволяют снять часть финансовой нагрузки с многих категорий граждан. Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Размеры платежей на капитальный ремонт домов предусмотрены в п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. По действующему законодательству, каждый муниципалитет определяет тарифы индивидуально.

Оплата и льготы на капремонт многоквартирного дома

Факторы, влияющие на размеры взносов:

  • число этажей;
  • тип здания;
  • обстоятельства, которые могут усложнить проведение ремонта.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного домаВ 2016 году в столице эта сумма составляет 15-25 рублей, но, по заявлениям мэра, она может снизиться. Из-за таких отличий в сумме оплаты на капремонт многоквартирного дома размеры льгот также отличаются. И если в Москве с 2015 года льготным категориям граждан необходимо оплачивать в среднем 7,5 рубля за 1 м, то в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 2 рубля, а в Новосибирске – 3,05 рубля. Размер льгот отсчитывается от минимального уровня, который устанавливается местными органами власти. Если на собрании жильцов было установлено, что для устранения дефектов потребуется больше средств, то эту разницу должен будет оплачивать сам льготник.

Эти деньги оседают в отдельном фонде и затрачиваются на устранение дефектов жилых домов, которые неизбежно появляются на протяжении их эксплуатации. Платить эти взносы обязаны все люди, проживающие в домах, на которые составлен план капительного ремонта.

Если здание нельзя отремонтировать, его собираются сносить или оно является аварийным, взносы за капремонт этого дома не взимаются. То же касается случаев, когда государственные органы намерены изъять многоквартирный дом в собственность.

Для уменьшения взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов льготы предоставляются категориям граждан, которые не могут оплачивать полную сумму или заслужили особое положение в государстве. Согласно законодательству, право на льготные условия имеют:

  • семьи, в которых есть 3 и больше несовершеннолетних детей;
  • лица в возрасте старше 70 лет;
  • учителя в сельских школах, другие бюджетники, установленные региональными органами власти;
  • семьи с ребенком-инвалидом;
  • ветераны труда и боевых действий;
  • лица, репрессированные по политическим мотивам и прошедшие реабилитацию;
  • люди, которые проживали в блокадном Ленинграде;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС и другие лица, пострадавшие от радиационного излучения;
  • инвалиды и участники ВОВ, вдовы военнослужащих.

Некоторые региональные органы могут менять эти условия, расширяя или сужая круг лиц, претендующих на льготные условия.

Согласно Жилищному кодексу, для получения льгот на капитальный ремонт многоквартирных домов следует:

  1. Убедиться в том, что сооружение состоит на учете в программе капремонта в департаменте строительства города.
  2. Полностью рассчитаться с государством за коммунальные услуги, так как при наличии долгов льготы не предоставляются.
  3. Оплатить первый взнос на капремонт.
  4. Предоставить оплаченную квитанцию и документы, подтверждающие право на льготы, в соответствующую организацию. Как правило, это центры обслуживания граждан или отделение социальной защиты.
  5. Максимум через 10 суток после подачи документов орган вынесет решение о предоставлении льготы, после чего сумма взноса будет автоматически снижена.

Лица, которые по каким-то причинам не хотят лично обращаться в соответствующие органы, могут подать заявку через сайт госуслуг. В таком случае документы также подаются через интернет.

Плата за капитальный ремонт многоквартирного домаДля подтверждения права на оформление льгот необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление с просьбой предоставить льготные условия;
  • документ, подтверждающий размер доходов (справка);
  • квитанция об оплате первого взноса за капремонт;
  • справка о коммунальных выплатах за предыдущий месяц;
  • документ об отсутствии долгов за коммунальные услуги, выдается ЖКХ;
  • лицевой счет;
  • единый жилищный документ;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру или законность проживания в ней;
  • выписка из домовой книги.

К этому списку нужно добавить документ, который подтверждает принадлежность лица к льготной категории. Например, люди, принимающие участие в ликвидации катастрофы в Чернобыле, должны предоставить удостоверение ликвидатора аварии на ЧАЭС. Инвалидам нужно предъявить акт о прохождении медико-социальной экспертизы (МСЭ).

При соблюдении всех условий подачи документов льготы предоставляются практически во всех случаях. Поэтому снизить размеры оплаты на капремонт многоквартирного дома льготы позволят всем категориям граждан, установленным законодательством.

Плата за услуги ЖКХ и капремонт жилых домов в Москве

Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома

  • Холодная вода и водоотведение — 5,9%
  • Горячая вода- 11,5%
  • Электричество- 7,5-13,7% (зависит от времени суток потребления)
  • Газ- 7,5%
  • Взносы на капитальный ремонт- 15 рублей за квадрат.
  • Сахалин- 9,7 руб.
  • Ханты-Мансийск-13,85 руб.
  • Санкт-Петербург-3 руб.
  • Подмосковье- 7,8 руб.

Власти России предупреждали о начале ускорения роста цен в июле из-за индексации тарифов ЖКХ- эксперты оценили вклад тарифа в инфляцию в 0,5%- об этом заявил «Интерфакс9quot;. По оценке экспертов инфляция за первую неделю июля должна была быть 0,5%, в то время как без учета тарифов она колебалась в районе 0,1%. То есть эффект индексации тарифов ЖКХ оказался выше ожиданий.

С 23 по 29 июня, инфляция фактически была нулевой. До этого нулевая недельная инфляция в последний раз фиксировалась с 5- 11 августа прошлого года. После этого, с 7 августа Россия ввела продуктовое эмбарго, и как следствие рост цен на товары из «санкционного списка» начал разгоняться. То есть недельная инфляция не была нулевой ни разу.

Государственная дума приняла решение освободить от платы за капитальный ремонт многоквартирных домов пенсионеров старше 80 лет. Депутаты считают, что эта категория плательщиков не доживёт до капитального ремонта.

  • Владельцы квартир в домах, предусмотренных под снос
  • Владельцы квартир в домах, где менее трех квартир.
  • инвалиды
  • многодетные семьи
  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов
  • почетные доноры СССР
  • награжденные медалью «За оборону Москвы»
  • Работавшие в Москве с 22 июля 1941 по 25 июня 1942 года
  • родители и жены погибших военнослужащих
  • Вдовы умерших инвалидов Великой Отечественной войны
  • семьи военнослужащих, получающие пенсию по потере кормильца.

Одинокие пенсионеры освобождены от платы за капремонт

Мень заявил: «Очевидно- пенсионеры, не имеющие наследников, тратя средства из пенсий на капремонт, делая дороже свое жилье, инвестируют в то жилье, которое потом достанется потом государству. Минстрой считает это не справедливым и предлагает освободить одиноких пенсионеров, от платы на капремонт».

  • Участники Великой Отечественной войны
  • Ветераны боевых действий
  • Ветераны труда
  • Чернобыльцы

Определено, сколько будут платить жители Подмосковья за капремонт домов

Минимальный размер взноса на капремонт рассчитан на основании рекомендаций, утвержденных правительством Российской Федерации- его уполномоченным федеральным органом с учетом федерального стандарта цены капитального ремонта жилья по Московской области на конкретный год.

В пресс- релизе на эту тему уточняется, что утвержденная правительством ставка определяет, что:

В Подмосковье устанавливается минимальный размер взноса, однако собственники могут заплатить и больше. Для этого нужно провести собрание и оформить протокол.

Leave a Reply

Your email address will not be published.Required fields are marked *