Всякое

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Какие налоги платят пенсионеры на квартиру

С января 2015 года работает новая схема налогообложения имущества физлиц. Люди, интересующиеся о том, платят ли пенсионеры налог за квартиру или любое другое недвижимое имущество, могут не сомневаться в том, что государство сохранило льготы.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Согласно законодательству, принятому в сентябре 2014 года, введена новая трёхуровневая налоговая ставка на имущество. Это обозначает, что большинство людей будет платить только 0,1% от кадастровой цены квартиры, дома или даже комнаты, а также для гаражей и мест под машину.

Льготная категория граждан имеет право на определённые налоговые скидки, касающихся их недвижимости. Рассчитываются они с учётом налогового вычета, снижающего его налоговую базу.

Так для комнаты, квартиры или дома предусмотрены скидки за определённую квадратуру, а именно:

  • для комнаты – 10м 2 ;
  • для квартиры – 20м 2 ;
  • для дома – 50м 2;
  • для объектов незавершенного строительства.

Муниципалитеты оставляют за собой право на увеличение налоговых вычетов или введения локальных изменений в качестве дополнительных льгот. Что касается торговых центров, офисных и прочих бизнес-помещений, данные нежилые помещения не попадают под льготную категорию.

А что, если в собственности у физлица имеется несколько квартир или иных жилых помещений? В законодательстве чётко указано, что предоставляются и сохраняются данные льготы для определённой категории граждан на 1 объект, находящийся в собственности этого физического лица.

То есть, если налогоплательщик имеет несколько квартир или комнат, то льгота может быть определена только на одну квартиру или другую недвижимость, указанной в заявлении. Если заявление заявитель не предоставляет, управляющая налоговая инспекция берёт на себя право о предоставлении льготы на ту недвижимость, налог на которую самый высокий.

Однако если ранее налогоплательщик подавал заявление, в котором указан необходимый объект (в частности – квартира), для продления или предоставления льготы повторно подавать заявление нет необходимости.

Изменения в законодательстве коснулись не только льгот, тактика расчёта самого налога также изменилась. Теперь расчёт осуществляется на основании данных кадастрового паспорта квартиры (или другой недвижимости).

Чтобы полностью правильно рассчитать налог на свою квартиру, нужно:

  1. Определить кадастровую квартирную стоимость. Этого требует законодательство РФ, последние изменения которого были в начале 2015 года. Теперь напрямую от кадастровой стоимости зависит сумма налога на квартиру. На сайте Росреестра путём ввода адреса, кадастровых и прочих данных можно рассчитать приблизительную стоимость с налоговым вычетом. Вторым более проверенным способом является подача заявления для справки в кадастровой палате. Предоставляется эта справка в срок, не превышающий 5 рабочих дней. Данная услуга абсолютно бесплатна.
  2. Определить налоговый вычет, который позволяет снизить налоговую базу. Нюансом налогового вычета является ограниченность. Собственник нескольких квартир освобождается от уплаты только одного объекта. Сам налоговый вычет не может составлять менее 20м 2 . Увеличивать вычеты могут внутренние муниципалитеты.
  3. После определения налогового вычета выбирается фиксированная ставка. Для комнат, квартир и домов, а также хозяйственных строений она составляет всего 0,1%. Т.е. полный приблизительный расчёт будет выглядеть таким образом: стоимость за 1м 2 , указанный в кадастровом паспорте х разница площади квартиры и 20м 2 налогового вычета. Полученную сумму умножить на 0,1%. Т.е. если квартира с 35м 2 стоит 6,3 млн. руб., то расчёт выглядит так: 180000руб*(35-20)*0,001=2700 рублей в год. Конечно, резкого скачка не предусматривается, государство даёт адаптационный период до начала 2019 года. За это время осуществляется ежегодное повышение ставки не более чем на 20%. По наступлению 2019 года расчёт будет производиться без данного коэффициента.

Далеко не все пенсионеры полноценно проинформированы о том, что какую-то долю от налога или полностью весь они могут не оплачивать. Конечно, если в собственности несколько квартир или комнат, полностью от уплаты налога их никто не освобождает, но сократить расходы возможно.

Согласно 407 статье, лица, достигшие возраста 55 и 60 лет, имеют право на налоговые льготы, касающиеся не только квартир и других жилых помещений. Однако 2 пункт этой же статьи указывает на то, что если объект предназначен для предпринимательской деятельности, то льгота на данный объект не распространяется.

Строения, не превышающие 50м 2 и расположенные на земельных участках, которые были предоставлены для дачного хозяйства или огородничества, также могут облагаться налогом, на который могут предоставляться подобные льготы. Это обозначает, что дачники также могут не выплачивать полную стоимость налога.

Каждый из пенсионеров должен знать о том, что автоматического освобождения от уплаты налогов при наступлении пенсии не происходит. Данные льготы осуществляются только при условии подачи заявления в МИФНС с предъявлением пенсионного удостоверения.

Хоть и изменений, касающихся данного законодательства (статья 407 НК РФ) произошло довольно много, круг лиц, которые могут пользоваться привилегией, не изменился. Таким образом, на данную льготу имеют право:

  • герои СС или РФ, получившие орден Славы;
  • инвалиды детства и 1 или 2 группы;
  • военные, ветераны, участники ВОВ, гражданской войны, боевых операций;
  • привлечённые лица в состав Советской Армии, ВМФ, ОВД и госбезопасности;
  • лица, имеющие на период ВОВ штатную должность в ВЧ, штабе и иных учреждениях, которые входили в состав армии;
  • лица, которые пострадали от радиации, возникшей из-за взрыва на ЧАЭС, от промышленного объединения «Маяк», от радиоактивных выбросов в реку «Теча», и даже от ядерных испытаний на испытательном Семипалатинском полигоне, а также находящиеся в зоне риска при испытании ядерного оружия (либо термоядерного) и принимающие участие при данных испытаниях или при ликвидации аварийных установок, инвалиды из-за подобных учений или перенёсшие лучевую болезнь;
  • военные в штате и в отставке, продолжительность рабочей военной выслуги которой составляет не менее 20 лет;
  • члены семьи погибшего военнослужащего (в том числе и при исполнении), для которых он был кормильцем;
  • пенсионеры и лица, достигшие пенсионного возраста, для которых выплачиваются ежемесячные пособия пожизненно;
  • физлица, у которых деятельность связана с творчеством (для ателье, студий, галерей и т.д.);
  • физлица, чьё хозяйственное сооружение не составляет площади, превышающей 50м 2 , и расположено на земле, которая предназначена для садоводства, огородничества или для собственного дачного строительства.

Что следует предоставить для оформления льготы

Когда гражданин достиг пенсионного возраста или если он входит в категорию лиц, имеющих право на льготу, он оформляет данную льготу в несколько этапов:

  1. Сначала ему следует собрать необходимые документы:
    • Паспорт РФ,
    • Пенсионное удостоверение, которое является основанием для получения данной льготы и идентификацией лица, которое обратилось за данной услугой,
    • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН),
    • Правовая документация, указывающая на то, что человек является собственником недвижимости, на которую он желает получать льготу, связанную с имущественным налогом.
    • В некоторых случаях налоговый инспектор сообщает о том, какие требуются документы для оформления льготы.
  2. Далее заявитель пишет заявление, которое является подтверждением желания пенсионера получать данную льготу. Абсолютных нормативов по оформлению заявления нет, бланки в региональных ИФНС могут отличаться. Сутью остаётся изъявление желания на получение подобной денежной компенсации. Для ознакомления приблизительную форму бланков граждане могут увидеть на официальном сайте ФНС. В заявлении не должно быть каких-либо недомолвок, все ходатайства должны быть максимально раскрыты, ибо при недостатке каких-либо необходимых данных заявление возвращают с целью устранения ошибок или неточностей. Описки, грамматические ошибки, исправления и прочие недопустимые действия приводят к одному – полной переписи заявления. Современное заявление можно написать как собственноручно, так и машинописным способом.

Прежде чем подавать заявление, заявитель должен убедиться в том, что в данном документе отражаются такие данные, как его ФИО, правильно заполненная шапка организации и на чьё имя пишется документ, идентификационный номер налогоплательщика, все паспортные реквизиты, правильно изложенная суть обращения, желаемый способ информирования об ответе на данную просьбу, дата составления документа и личная подпись заявителя.

  1. Подача всех документов и заявления осуществляется в то ИФНС, где расположен объект. Чтобы не ходить в налоговую для информирования о том, каковы дни и часы приёма подобных заявлений, человек может узреть это на официальном сайте ФНС или прозвонив им по контактному номеру. На сегодняшний день можно подать документы путём личного обращения, почтового отправления на адрес той налоговой службы, к которой относится имущество заявителя, а также с помощью электронного сообщения, которое отправляется через специальный сервис сайта ФНС.
  2. При личной подаче пакета документации пенсионера, уполномоченный налоговый инспектор подтверждает личность заявителя, принимает и регистрирует документацию. После этого пенсионеру он выдаёт документ, в котором указывается подтверждение того, что заявление принято к рассмотрению.
  3. При желании подачи документов путём почтовых отправлений, заявитель должен знать, что оригиналы документов отправлять нельзя. Вместо этого требуется сделать их копии и заверить их в установленном режиме. Причём в этом случае совсем не обязательно обращение к нотариусу, законодательство разрешает заверять копии самостоятельно, указав такие записи, как «Верно», подпись, её расшифровку и дату заверения.
  4. При недостатке какого-либо документа, инспекция делает возврат документации с указанием того, каких документов не хватает и с изъяснением, что повторная подача заявления возможна при условии полного устранения всех недочётов.
  5. Для желающих отправить всё в электронной форме через личный кабинет человек осуществляет регистрацию на сайте ФНС. Чтобы получить доступ к аккаунту, требуется встать на учёт в ФНС (пенсионер получает регистрационную карту с логином и паролем). Прежде чем встать в налоговой на учёт, пенсионер должен взять с собой паспорт и ИНН. После получения доступа к аккаунту пенсионер оформляет персональную электронную подпись и получает электронную карту.
  6. После предоставления всех документов в установленном порядке, налоговая рассматривает заявление. Проверив весь пакет, осуществляется решение о предоставлении льготы. С начала действия льготы производится налоговый перерасчёт. При условии несвоевременного обращения льготниками перерасчёт осуществляется за срок, не превышающий 3 лет.

Подводя итоги, следует обратить внимание на то, что квартира является в собственности пенсионера, что льготы распространяются только на 1 объект недвижимости, и что при несвоевременном обращении налоговая инспекция вправе предоставить льготу за срок, просрочка которого составляет не более 3 лет.

платят ли пенсионеры налог на квартиру

Пенсионер продает квартиру. Надо ли платить налог?

Квартира оформлена в долевое строительство в 2010 г., свидетельство о праве собственности должны получить летом 2012 г. Есть ли разница, в каком году ее продавать в этом или в 2013м? Не хочу потерять налоговую льготу, но я выхожу на пенсию. Имеет ли неработающий пенсионер право на вычет при продаже жилья ?

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Действительно, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, надо платить налог. Всем, в том числе и пенсионерам. Никаких специальных скидок по уплате у вас нет. Но есть законная возможность существенно уменьшить эту сумму и даже свести ее к нулю, умело используя налоговые льготы.

При продаже жилья, которым вы владели менее 3 лет, можно воспользоваться правом на вычет в 1 млн руб. В этом случае налог в 13% платится с суммы, превышающей 1 млн руб. Или, если это для вас выгоднее, можете платить налог с разницы между суммой продажи и суммой покупки.

Так что если продадите жилье не дороже, чем купили, то и налог платить не будете. Право на такие льготы при продаже жилья имеют все. А вот вычетом при покупке жилья (13% от суммы до 2 млн руб.) и связанным с этим возвратом налога на доходы могут воспользоваться только налогоплательщики.

Пенсионерам, давно вышедшим на отдых, не положена льгота при покупке жилья. Но вы сможете все же получить такой вычет и вернуть налоги за три года, предшествовавших выходу на пенсию.

  • § Ст. 217, 220 Налогового кодекса РФ

Налогообложение недвижимости для пенсионеров: надо ли платить?

Налог на недвижимость, который начал действовать с текущего года, подразумевает исчисление размера по кадастровой стоимости и включение в объекты налогообложения новых единиц имущества.

В остальном же принцип расчета и взимания остался прежним. Сохранились действовавшие ранее льготы по уплате. Налог на недвижимость для пенсионеров по-прежнему не подлежит уплате.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость в 2015 году, и в какой сумме? Этот вопрос волнует многих, особенно после вступления в силу нового закона. Объектом, на который распространяется действие налога на недвижимость, в 2015 году выступает такое имущество:

  • помещение жилого назначения – частный дом, комната, целая квартира;
  • машиноместо или гараж;
  • дачные постройки, садовые домики;
  • доли в любом из этих объектов, размер которых подтвержден документально.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Нюансы предоставления с 2016 года льгот по налогам на недвижимость для пенсионеров:

  • При начислении налога имеет значение количество единиц недвижимости, находящихся во владении пенсионеров. Льгота распространяется на один объект, который выберет пенсионер, из каждого типа имущества. Например, можно не платить налог с квартиры и гаража, но не с двух квартир в собственности плательщика.
  • Чтобы недвижимость не облагалась налогом, пенсионер должен соблюсти два условия: иметь свидетельство на право собственности и не использовать квартиру или дом в коммерческих целях.
  • Если пенсионеру принадлежит только часть недвижимость, то именно эта доля освобождается от налогообложения.
  • Особый порядок взимания налога с совместной супружеской недвижимости. Пример: один из супругов уже стал пенсионером, второй – еще нет. Налогом облагается такая часть супружеского имущества, которая принадлежит супругу – не пенсионеру. Определяется она как доля, которая «отошла9raquo; бы супругу при разводе.
  • Элитная дорогостоящая недвижимость не может быть освобождена от налогообложения, даже если владельцем является пенсионер. Речь идет о таком имуществе, кадастровая стоимость которого выше 300 миллионов.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Выбрать объект, который не будет облагаться налогом, пенсионер может сам. При этом остальная недвижимость подлежит налогообложению в общем порядке. Обычно выбирается наиболее дорогостоящий объект – частный дом или квартира, кадастровая стоимость которого уже установлена.

Остальная недвижимость может стать предметом налогового вычета:

  • в отношении квартиры – площадь, с которой взимается плата, может быть сокращена на 20 метров квадратных;
  • отдельная комната во владении пенсионера – на 10 метров квадратных;
  • частный дом – 50 метров.

Следовательно, любой пенсионер может получить двойную скидку: выбрать один объект недвижимости, с которого налог не будет взиматься совсем, а на вторую единицу имущества установить вычет и платить меньше. Уплата налогов на недвижимость пенсионерами осуществляется в том же порядке, что и другими плательщиками.

Льгота может быть предоставлена только после получения органами ФНС заявления пенсионера и предоставления им всех необходимых документов. Автоматически скидка действовать не начнет. Потребуется небольшой список документов:

  • собственно заявление, в котором необходимо указать на тот объект недвижимости, в отношении которого пенсионер хочет получить льготу;
  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера в качестве подтверждения льготного статуса.

Срок подачи заявления – 1 ноября того года, за который происходит начисление налога. Периодом в данном случае выступает один год, поэтому заявление должно быть составлено до ноября текущего года.

При отсутствии такого заявления сотрудники ФНС самостоятельно определят объект, на который будет действовать скидка. Согласно законодательству ФНС также выбирают для льготы наиболее дорогостоящую недвижимость, поэтому обращение в налоговую структуру не всегда необходимо.

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Статус пенсионера – главное условие для получения скидки. При этом неважно, какие основания для выхода на заслуженный отдых были у плательщика – выслуга лет, достижение определенного возраста или иные. Льготы предоставляются также работающим пенсионерам в общем порядке.

С начала 2015 года льготы для пенсионеров в отношении налога на недвижимость физических лиц распространяются только на дома и квартиры, гаражи и дачные домики. Установление кадастровой стоимости является теперь обязательным. А, значит, придется зарегистрировать и другие постройки: бани, незавершенные стройки, сараи и оплачивать соответствующий налог.

В отношении незавершенного строительства, которое уже зарегистрировано на пенсионера, будут применяться такие же ставки, как и для других объектов. Причем не имеет значения степень «недостроенности9raquo;. Ставка устанавливается в зависимости от типа недвижимости: максимально 0,1% от кадастровой оценки действует для жилого помещения, участка земли, незавершенной стройки, гаража, машиноместа, а 0,5% — для всей остальной недвижимости.

Расчет налога до 2020 года будет производиться с применением специальных коэффициентов. Это необходимо для того, чтобы не допустить резкого скачка суммы сбора. Так, размер коэффициента будет постепенно увеличиваться с размера 0,2 до тех пор, пока вся страна не перейдет на исчисление налога на недвижимость по новым правилам.

Нужно ли платить налог на имущество пенсионерам?

Налогообложение – актуальный вопрос для российских граждан, особенно после нововведений в законодательной базе. Несмотря на изменения в НК РФ, пенсионеры по-прежнему не должны платить за объекты недвижимости. При этом существует ряд дополнительных аспектов и некоторых тонкостей, которые нужно учитывать. Рассмотрим их более детально.

Какие объекты недвижимости подлежат налогообложению?

К недвижимости, которая облагается налогом, относятся сооружения, строения и различные здания:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • гаражи;
  • машино-места;
  • дачи;
  • недвижимые комплексы;
  • объекты незаконченного строительства;
  • другие помещения.

Как рассчитать налог на имущество — ставка

Для определения данного показателя можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте ФНС, указав свои данные. В нынешнем году алгоритм определения имущественного налога не изменился — вместо инвентаризационной стоимости при расчете учитывается кадастровая. Кадастровое оценивание зависит от размера помещения, его месторасположения и года постройки. Это дает право приблизить данный показатель к реальной рыночной оценке.

Каждый налогоплательщик может воспользоваться правом на льготный вычет — от общей площади при расчете нужно отнять долю, которая не облагается налогом :

Размер ставки определяют местные власти, при этом установлен определенный лимит, который нельзя превышать:

Пример расчета: нужно определить размер налогообложения для приватизированной квартиры площадью 60 м². Кадастровая оценка составила 5 млн рублей. Стоимость 1 м² составляет 83333 рублей. Отталкиваясь от допустимого размера налогового вычета, цена имущества составит: 83333 × (60 — 20) = 3333333 рублей. Налог на имущество (по ставке 0,1%) = 3333 руб.

Совет: если полученный результат не устраивает владельца имущества, если он считает, что кадастровая стоимость гораздо выше рыночной, результат полученной оценки можно обжаловать в судебном порядке.

После нововведений в законодательстве много людей преклонного возраста беспокоятся — надо ли им платить налог на имущество? Даже после изменений в Налогом кодексе им не стоит переживать — они полностью освобождены от налогообложения на имущество. Им не нужно платить за свои гаражи, квартиры и дома.

Важно: льготы не распространяются на объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей.

Для того чтобы льготы были начислены, необходимо выполнение следующих условий:

  1. все объекты должны быть в собственности человека, который вышел на пенсию;
  2. недвижимость не применяется в целях предпринимательства.

Важно: после нововведений пользоваться привилегиями пенсионер может только для одного объекта недвижимости каждого вида. К примеру, человек имеет 2 квартиры, 3 дома и 2 гаража. Использовать льготный режим он сможет только на 1 квартиру, 1 дом и 1 гараж. Какой именно — заявитель выбирает самостоятельно.

Как получить льготы пенсионерам по налогу на имущество?

Льгот на федеральном уровне осталось не так и много, все они действуют на основе заявительного принципа. Если самостоятельно не обратиться в налоговую инспекцию с пакетом необходимых бумаг, налог на имущество придется оплачивать.

Если пенсионер имеет несколько объектов, нужно оформить уведомление, в котором стоит указать, какой из них он желает освободить от налогообложения. Естественно, если пенсионер имеет три квартиры, в уведомлении ему выгоднее всего указать самую дорогую.

Для того чтобы оформить документы, нужно направиться в налоговую службу по месту жительства в отдел по работе с налогоплательщиками. Если человек имеет несколько объектов недвижимости в разных регионах, оформить льготы на них можно в одной инспекции.

Для получения «нулевой» ставки налогообложения необходимо успеть подать всю документацию до 1 ноября года, который является отчетным периодом. Например, при оплате за 2018 год обратиться в инспекцию нужно до 1 ноября 2017 года.

Для получения льгот придется собрать следующие бумаги:

  • заявление (скачать в формате .docx);
  • уведомление (скачать в формате .pdf);
  • паспорт гражданина РФ (предъявить оригинал при подаче документов);
  • идентификационный код (если оформлен);
  • пенсионное удостоверение (сделать одну ксерокопию);
  • документы, подтверждающие право собственности на объект, который планируется освободить от налогообложения.

При заполнении заявления нужно указать название налоговой инспекции, в которую заявитель обращается, поставить отметку напротив вида налогообложения. В графе «На основании» нужно указать документ, дающий право на льготы — пенсионное удостоверение. После этого указываем личные данные. В строке «Срок предоставления» подчеркиваем «Бессрочно».

Совет: документы в налоговую может подать третье лицо, для этого ему нужно оформить доверенность в нотариальной конторе.

Как пенсионеру получить освобождение от налога на имущество?

Даже после видоизменений в Налогом кодексе пенсионеры могут спать спокойно, так как налог на имущество платить им не нужно. Главное — успеть подать все бумаги в налоговую инспекцию до 1 ноября отчетного периода. Если же человек имеет в собственности много объектов одного вида, только один из них избавляется от уплаты налога. Со всех остальных взимается имущественный налог. При этом каждый пенсионер имеет право воспользоваться налоговым вычетом (50 м² на дом, 20 м² на квартиру и т.д.), снизив итоговую сумму.

При оформлении документов у многих возникают сопутствующие вопросы — платят или нет данный налог работающие пенсионеры, берут ли документы в налоговой службе, если подать их после 1 ноября отчетного периода. Попробуем разобраться.

Как быть, если собственник опоздал сообщить, что он стал пенсионером?

Если человек не успел подать заявление до 1 ноября, он может это сделать позже. При этом перерасчет будет выполнен в следующем году.

Совет: перерасчет налога на недвижимость можно произвести не больше чем за три их последних года. Для этого пенсионер, который опоздал с подачей бумаг, должен предоставить заявление на возврат (скачать в формате .doc). В момент подачи документов у него уже должно быть оформлено пенсионное удостоверение.

Как платят налог на имущество работающие пенсионеры?

Часто работающие пенсионеры не знают, должны ли они платить налог на имущество. Законодательство РФ не разделяет пенсионеров на «работающих» и «неработающих», поэтому на льготы могут рассчитывать абсолютно все. В список документов для оформления льгот входит пенсионное удостоверение, которое работающие пенсионеры могут предоставить.

Сохраните статью в 2 клика:

Пенсионеры, у которых нет дорогих объектов недвижимости, не должны платить за них налог. Даже если документы не поданы вовремя, можно оформить заявление на возврат и получить оплаченную сумму на свой счет в следующем году.

Нужно ли пенсионерам платить налог на квартиру или землю

Платят ли пенсионеры налог на квартируМногие интересуются, должны ли пенсионеры платить налоги на квартиру или свой земельный участок, а если должны, то какие виды льгот для пенсионеров при этом существуют. Итак, мы сегодня узнаем, какие существуют налоги на недвижимость для пенсионеров и что в связи с этим им полагается платить.

Мы рассмотрим подробно вопросы земельного налога для пенсионеров, а также налога на недвижимость, включая квартиру.

Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Итак, если пенсионер имеет во владении участок земли, то обязан платить соответствующий налог на него. Однако размер его не является статичным, все зависит от таких факторов, как:

  1. кадастровая стоимость земельного участка;
  2. ставка налога, которая базируется на виде участка налогоплательщика. Так, в частности, участки, используемые в качестве места для разных сельскохозяйственных работ, облагаются ставкой 0,3 процента от стоимости земли.

В случаях, если человек в собственности имеет ещё какие-то земельные участки, используемые для других работ, ставка будет выше, составит она при этом 1,5 процента.

Обратите внимание, что вышеназванные размеры ставок – это их максимально допустимое значение. Они могут быть и меньше, но не превышать эти размеры не могут.

Положенные льготы при уплате земельного налога пенсионерами

Льготы при уплате налогов подразделяются на три категории:

  1. освобождение владельца недвижимости от уплаты налога;
  2. снижение налоговой базы на 10 тысяч рублей;
  3. муниципальные льготы, предоставляемые в индивидуальном порядке.

К первой категории, когда владелец участка имеет право не платить положенный налог, относят следующих лиц:

  1. малые Северные, Дальневосточные и Сибирские народы;
  2. народы, использующие землю с целью сохранения традиционного образа жизни и хозяйства.

А вот рассчитывать на существенные скидки при уплате налогов могут такие категории граждан, среди которых много и пенсионеров:

  1. герои СССР и РФ;
  2. ветераны и инвалиды ВОВ и других военных действий;
  3. полные кавалеры ордена Славы;
  4. Инвалиды детства, а также 1 и 2 группы.

Если пенсионеры, желающие получить льготу при уплате налога на недвижимость в виде участка, входят в одну из перечисленных категорий, то они обязаны составить заявление с соответствующей просьбой. Затем его следует принести его в местную налоговую службу, приложив к данному заявлению следующий пакет документов:

  1. гражданский паспорт;
  2. документы правообладателя на недвижимость в виде земельного участка.

Платят ли пенсионеры налог на квартируВполне вероятно, что также потребуется ряд вспомогательных документов, но это следует узнавать в налоговой службе по месту проживания в индивидуальном порядке.

Кроме основных льгот, существует ряд дополнительных. Стоит отметить, что налоговый кодекс не предусматривает снижения налоговой ставки для пенсионеров или полное освобождение от их уплаты, однако это может быть решено на муниципальном уровне. Например, в рамках региональных социальных льгот для местных пенсионеров независимо от их статуса и заслуг перед Отечеством.

Например, в ряде регионов действует программа, в рамках которой пенсионеры, имеющие постоянную регистрацию, получают хорошую скидку на недвижимость в виде своего земельного участка.

Некоторые государственные структуры имеют право предоставлять льготы пенсионерам, которые не имеют работы и имеют регистрацию в помещении, которое располагается на территории земельного участка, облагаемого налогом на землю.

Процедура оформления льготы на земельный налог

Порядок оформления льготы на земельный налог такой: сначала пенсионер предоставляет в налоговую службу заявление и пакет документов, после чего служба приступает к проверке полученной документации.

Если представители налоговой службы приходят к выводу, что вся информация в документах соответствует действительности, а сами они не являются подделкой, то они совершают перерасчёт налога на землю, который нужно будет платить её владельцу.

Данный перерасчёт осуществляется в течение определённого времени, чтобы он был произведён максимально оперативно, следует подать документацию тогда, когда у вас появляется право на получение льготы. Если же подача была затянута, то перерасчёт может осуществляться в течение нескольких лет.

Обязаны ли платить пенсионеры налог на недвижимость?

Платят ли пенсионеры налог на квартируИтак, обязаны ли пенсионеры платить налог на свою квартиру или другую недвижимость? Так, согласно законодательству, пенсионеры, получающие пенсию, которая была установлена пенсионным фондом, освобождаются от уплаты налога на недвижимость в виде квартир и других строений, собственниками которых они являются.

Таким образом, если человек является владельцем квартиры или другой недвижимости и не планирует её использовать в предпринимательских целях, то с наступлением пенсионного возраста он имеет право оформить освобождение от налога на недвижимость.

Для оформления такого права после достижения пенсионного возраста, человек должен подать заявление в налоговую службу, приложив к нему его свой паспорт, идентификационный номер и удостоверение пенсионера, которое является основанием для освобождения от необходимости платить данный налог.

После того как налоговая инспекция в лице должностного лица примет положительное решение по предоставлению льготы, будет произведён перерасчёт. Как в случае с перерасчётом земельного налога, несвоевременное обращение продлит срок этой процедуры.

Оформление заявления на получение льготы

Заявление должно быть составлено в свободной форме, его можно написать от руки или набрать на компьютере, затем распечатать.

В случаях, если человек является владельцем сразу нескольких объектов недвижимости, например, двух квартир, то он имеет право подавать заявление лишь на один объект, поскольку льгота не может быть представлена на два объекта. Таким образом, от уплаты налога за одну квартиру человек будет освобождён, а вот за следующую ему придётся платить в полном объёме.

Заявитель в таких случаях имеет право выбрать сам объект для освобождения от уплаты налога и подать соответствующее уведомление в налоговый орган.

Требования к составлению заявления на льготу, существуют следующие:

  1. оно должно быть максимально понятно и точно сформулировано;
  2. нельзя допускать ошибок в его написании;
  3. нельзя допускать опечаток или зачёркиваний;
  4. нужно предоставлять в телезаявления полную информацию о себе.

Заявление должно содержать в себе следующую информацию:

  1. назначение документа – имя руководителя налогового органа, куда подаётся документ;
  2. полное название налогового органа, куда подаётся заявление;
  3. ФИО заявителя;
  4. номер идентификационного кода и паспортные данные;
  5. адрес регистрации заявителя;
  6. изложение сути подачи документа;
  7. способ получения ответа по данному вопросу;
  8. дата написания заявления;
  9. подпись заявителя.

Также к заявлению нужно приложить копию пенсионного удостоверения с подписью заявителя, подтверждающую её подлинность.

Как правильно подать заявку в налоговую службу

Платят ли пенсионеры налог на квартиру

Форма подачи заявления может быть как личной, так и дистанционной. Личная форма изложена выше и предусматривает личное присутствие заявителя в налоговой при оформлении документов на льготу.

Однако далеко не все имеют возможность посетить налоговый орган. В первую очередь это касается инвалидов и других людей, возможности которых ограничены. Также дистанционная форма подачи будет актуальна для жителей удалённых регионов, когда без специального транспорта посетить налоговый орган не представляется возможным.

В таких случаях пенсионер может отправить документы по почте в соответствующий орган налоговой службы, отправив копии нужных документов, предварительно их заверив.

При этом заверять их можно и не у нотариуса. Для заверения достаточно поставить свою подпись на копии и написать, что она верна от руки. Также нужно поставить дату заверения документа, и свою фамилию с инициалами.

Заявление с документами, отправленное по почте обязано быть принято сотрудниками налоговой службы в порядке, аналогичном личному принятию документов.

В случаях, когда составитель допустил ошибку при составлении заявления или приложил не те документы, ему обязаны вернуть документацию и сообщить о том, что именно подлежит исправлению.

Также можно подать документы дистанционно при помощи Интернета, пройдя процедуру регистрации на сайте Федеральной налоговой службы.

Получить доступ к личному кабинету на данном ресурсе человек имеет право, если у него есть:

  1. карта регистрации, полученная в местном налоговом органе. Её выдают тогда, когда налоговый инспектор ставит гражданина на налоговый учёт;
  2. электронная подпись или электронная карта – такой документ содержит информацию о налогоплательщике в электронном виде и позволяет провести процедуру его идентификации.

Итак, теперь вы знаете, должны ли пенсионеры платить налоги на недвижимость, включая квартиру или другую жилплощадь, а также налог на землю. Также вы узнали, могут ли пенсионеры претендовать на льготы или отмену уплаты налога.

Leave a Reply

Your email address will not be published.Required fields are marked *