Банковское дело

Пломбировка счетчиков воды

пломбировка счетчиков воды

Пломбировка счетчиков водыПломбировка счетчиков воды

Пломбировка счетчиков водыПломбировка счетчиков воды

Наличие импульсных выходов у счетчиков воды (требование правительства Москвы)

Наличие паспортов на все водосчетчики (холодных и горячих)

Приборы учета не должны быть старше 4 лет с момента изготовления на заводе

Акт ввода в эксплуатацию

Договор на сервисное обслуживание (по желанию)

Эти документы необходимо будет предоставить в управляющую компанию, ДЕЗ или МФЦ.

Какие документы нужны для пломбировки счетчиков воды?

Неоднократно, лично у меня, клиенты спрашивали: «У Вас есть лицензия?»

Да, раньше такая лицензия, для установки счетчиков воды была необходима. Сейчас – нет!

С 1 января 2010 года лицензирование организаций было прекращено. А так же все выданные и продленные ранее лицензии утратили силу.

Сейчас, вместо лицензий действуют разрешения СРО (Саморегулирующие организации). Эти разрешения выдаются на строительство и ремонт особо — опасных, высотных и уникальных объектов.

Текущий ремонт, установка приборов учета воды не подпадает под требования и наличия допуска СРО при выполнении работ не требует.

Но, некоторые Управляющие компании все равно продолжают требовать лицензию. Пугают жителей, что без лицензий пломбировать счетчик не станут. Эти слова и действия незаконны и данный факт имеет подтверждение со стороны Жилищного комитета (письмо № 150/07 от 04.08.2010 года)

Всё это делается для того, что бы счетчики устанавливались только специалистами местной Управляющей компании. Как правило, по неадекватно завышенным ценам. Но каждый вправе выбирать.

Также пломбировка счетчиков является услугой бесплатной. Согласно постановлению правительства РФ от 19 сентября 2013 года № 824 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Взимание платы за пломбировку счетчиков противоречит ст.16 Федерального закона о защите прав потребителей №2300-1 от 07.02.1992года. Он запрещает обуславливать приобретение одних услуг с обязательным приобретением других.

Также все вышесказанное имеет подтверждение со стороны ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Цитата с официального сайта:

«Для установки квартирного прибора учета воды жители могут обратиться в любую организацию, которая предоставляет подобные услуги. Еще раз подчеркиваем, что для их деятельности не требуется никаких лицензий и доверенностей от Водоканала. При установке прибора учета должны соблюдаться требования к его монтажу (установке), указанные в паспорте прибора.

Организация, выполнившая монтаж квартирных приборов учета, кроме платежных документов и документов на счетчики, обязана предоставить собственнику жилого помещения гарантийные обязательства на выполненные монтажные работы. В случае если в процессе эксплуатации счетчика будут обнаружены какие-либо дефекты, ответственность за некачественный монтаж или комплектующие детали узла учета будет нести организация, установившая счетчик. Если прибор учета житель установил самостоятельно, эта ответственность ложится на него. Гарантийные обязательства завода-изготовителя водосчетчика указаны в паспорте на прибор учета.

Также необходимо вызвать представителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (Жилкомсервиса, ТСЖ, ЖСК, ЖК), который после осмотра прибора и оценки выполнения работ по его установке оформит документы по вводу прибора учета в эксплуатацию (чтобы счетчик можно было использовать для осуществления расчетов за холодную воду) и опломбирует его.»

В случае отказа в регистрации приборов учета воды со стороны УК, требуйте предоставление отказа в письменной форме и в дальнейшем обращайтесь в Жилищный комитет и Прокуратуру.

P.S. Имея лицензию на руках, мастер не сделает эту работу лучше. Для качественной работы важен его опыт, умения и навыки. Ведь лицензии не выдавались отдельным людям, а только организациям. Которые, в погоне за прибылью нанимают на работу всех подряд.

Как опломбировать счетчик воды? Стоимость

Для того, чтобы опломбировать счетчик воды, нужно написать заявление в свою управляющую компанию или другую организацию, имеющую право заниматься данным видом деятельности. Работники после проверки счетчика должны выдать акт об опломбировании.

Сколько стоит опломбировать счетчик воды?

Пломбировка счетчиков воды

Несмотря на такую судебную практику, есть одно «но9raquo;. Чтобы плата за воду начислялась по показаниям счетчика, необходимо, чтобы он был опломбирован, для этого данные услуги нужно оплатить, так как вряд ли какая-нибудь организация сделает это бесплатно. К тому же все документы нужно принести в управляющую компанию:

  1. Акт опломбирования (оригинал и копия);
  2. Технический паспорт на прибор (оригинал и копия).

Если счетчик установлен, но не опломбирован надлежащим образом, платить за воду придется по тарифу.

Период, через который проводится опломбировка счетчиков воды, указан в техническом паспорте на сам прибор. Все зависит от того, какую модель счетчика вы приобрели. Если прибор выпущен давно, то срок проверки будет меньше, чем у прибора нового образца.

Как опломбировать счетчик воды без проблем?

Для этого в своей управляющей компании нужно уточнить, куда лучше обратиться за данной услугой. Надо помнить, что организация должна иметь соответствующую лицензию.

Опломбирование счетчиков воды согласно закону должно производиться бесплатно, но обычно компании берут плату около 500 руб., данные денежные средства можно вернуть через суд, но для этого придется составить исковое заявление, заплатить госпошлину, участвовать в заседании и т.д. В таких случаях нужно обращаться к юристам, чтобы вам составили исковое заявление. Грамотный юрист включит в исковые требования все судебные издержки, в том числе и оплату своих услуг.

Пломбирование счетчика: что делать если вас заставляют платить за установку пломбы на прибору учета воды, электроэнергии или газа?

Платить или не платить? Пломбировать или не пломбировать? Нет, это не мысленный диалог между врачом-стоматологом и его пациентом в кресле, а настоящая головная боль для многих собственников жилья. Речь идет о пломбировании счетчиков воды, электроэнергии и газа после ремонта или замены. По закону платить за опломбирование должна управляющая компания ( УК), однако многие коммунальщики требуют за эту операцию деньги с жильцов.

Взимают ли управляющие компании деньги за опломбирование счетчиков? Результаты опроса

В ноябре портал « ВЧЕРА.com» по просьбе Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО проводил опрос среди своих пользователей по поводу порядка установки счетчиков. За две недели опроса ( с 18 по 30 ноября) в нем приняло участие 1032 респондента. Ответы на вопрос « Платили ли вы лично за опломбирование счетчиков?» распределились следующим образом: « до 200-300 рублей» — 30,3% опрошенных, « да, 300 рублей и выше» — 30,7%. « Нет, пломбируют бесплатно» — ответили 21,1%, и ничего не знают об этом вопросе 15% респондентов.

Почему проблема стала актуальной именно сейчас? После принятия в сентябре 2009 года Федерального Закона « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилья обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии ( в свою очередь, сроки установки счетчиков газа продлили до 2015 года). И сейчас у многих собственников жилья подходит к концу срок эксплуатации счетчиков воды.

« Счетчик на горячую воду служит три года, на холодную — пять лет. Приходится делать поверку или закупать новые. В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные, — объясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко. — Пользуясь случаем, управляющие компании начали требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов ( холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. Опрос подтвердил наши опасения».

Опломбирование счетчика: о чем говорит закон?

19 сентября 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, уточняющее процедуру ввода в эксплуатацию приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта. Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения. Тогда собственник жилья должен за свой счет заменить или отремонтировать счетчик. Но вот принять новый счетчик в эксплуатацию – постановка пломбы включается в процедуру – управляющая компания должна совершенно бесплатно.

Для ввода в эксплуатацию нового ( либо отремонтированного счетчика) собственник жилья должен направить заявку в УК ( а также ТСЖ, ЖСК либо другое предприятие ЖКХ). Согласно новым правилам, в заявке должны быть следующие сведения о потребителе: ФИО, паспортные данные и контактный телефон. Если же речь идет об организации — название, место государственной регистрации и контактный телефон. В число сведений о приборе, которые необходимо указать в заявке, входят: предполагаемые дата-время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, место установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета, показания прибора учета на момент его установки, дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета и документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учета ( это не касается новых счетчиков).

Постановление обязывает коммунальщиков в течение трех дней с момента подачи заявки откликнуться и согласовать дату визита, в течение 15 дней – опломбировать прибор совершенно бесплатно.

Опломбирование счетчика: о чем говорить с коммунальщиками?

Несмотря на то, что новый закон вступил в силу уже со 2 октября, многие УК продолжают брать с жильцов деньги за опломбирование прибора. Что же делать, если ваша управляющая компания требует деньги за проверку счетчика?

« Здесь есть два варианта действий, – объясняет Анна Горбенко. — Если жилец не хочет спорить и ему нужно скорее опломбировать счетчик, он может оплатить услугу и взять у коммунальщиков квитанцию, а затем выставить им письменную претензию в связи с тем, что за бесплатную услугу взимаются деньги. Но в квитанции должно быть обязательно указано, что оплачивалось именно опломбирование счетчиков».

Второй вариант – более длинный. Собственник жилья должен написать письменное заявление на имя компании с требованием прийти и все-таки произвести процедуру. Если в течение трех дней ответа не поступит, можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию.

А что делать со счетчиком в этот период? Можно составить акт ( в присутствии не менее двух соседей), в котором указать дату, ФИО присутствовавших и показания счетчика, и отправлять в управляющую компанию данные по счетчику таким образом. Если коммунальщики не принимают документ, это еще один повод для обращения в жилищную инспекцию и последующего судебного разбирательства.

Опломбирование счетчиков: ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков в вопросе оплаты

Несмотря на то, что сейчас УК города уже в курсе новых правил опломбирования, проблема остается актуальной – жалобы, звонки и письма от жильцов продолжают поступать в комиссию по недвижимости, рассказывает Анна Горбенко. Эксперт советует ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков.

« Эта услуга входит в те платежи, которые мы вносим ТСЖ или управляющей компании. То есть, фактически, опломбирование уже оплачено – поэтому в любом случае проводиться оно должно за счет компании».

Пломбировка счетчиков — обязательство для каждого. Как сделать и каковы условия?

В последнее время человечество экономит практически на всем, так как происходит значительное возрастание цен. Тариф регулярно увеличивается и на коммунальные услуги, в частности водоснабжение. С этого момента становится накладно выплачивать по традиционному тарифному плану. Вот почему люди устанавливают учетные агрегаты, для которых обязательна пломбировка счетчиков.

По сути эта услуга осуществляется исключительно управляющими компаниями, и если это первичное обращение, то выполняется бесплатно. Самостоятельный монтаж пломбы к сконструированному механизму запрещено, следствием чего считается отказ в поставке прибора учета расхода воды на учет и его регистрации.

При каких условиях возможна пломбировка водомера?

Антимагнитные и любые другие механизмы для учета и контроля, приходящего в дом или квартиру водоснабжения, нуждаются в обязательной установке защиты. Воздействует на счетчик специально обслуживающая компания, которую необходимо привлечь к этому делу. Для того, чтобы зарегистрировать счетчики воды для горячей или холодной магистрали вам предстоит выполнить несколько следующих условий:

  • самостоятельно хозяин должен подать заявление в соответствующую службу. Хорошо если это компания, которая занимается управлением именно вашего дома, в таком случае установка защиты на воду будет бесплатной. Если вы выбираете весьма квалифицированных специалистов, тогда приготовьтесь заплатить порядка 500-2000 рублей за работу, сколько конкретно зависит от их квалификации;

Условия пломбировки водомеров их правильная установка

Важно! Если при приглашении установщиков для опломбирования счетчиков вы установили приспособление для горячего водоснабжения на холодную магистраль, ничего страшного не произойдет, а если конструкция приобретена для холодной воды, но установлена на горячий трубопровод, то инспектор запретит установку на нее пломбы и не зафиксирует эксплуатацию.

Чтобы правильно выбрать счетчики воды необходимо обратить внимание на их наклейки или оттенок корпуса. Если он синий — то предназначен для холодной магистрали, когда нужен для горячего водоснабжения, подойдет вариант с наличием красной полоски.

Сценарий проведения услуги по опломбировке

Все выполняется достаточно просто в течение 30-40 минут, в зависимости от того насколько хозяином выполнены выше перечисленные условия и как правильно выбрана установка. Пригласив в дом специалиста для установки защиты для счетчика воды, он в свою очередь должен произвести такие действия:

  • сверить в заявленной документации сведения о приборе учета и только при их соответствии проводить дальнейшие мероприятия;
  • профессионал определяет присутствие заводской защиты и наличие отверстия на запорном кране, который установлен к агрегату контроля. Когда все на месте проводит установку защиты на прибор и вентиль, чтобы хозяину не удалось обойти прибор и смотать показания для бесплатного пользования водоснабжением;
  • после проведенных действий переходят к бумажной работе. Инспектор должен составить Акт о том, что прибор принят в эксплуатацию в двух экземплярах. Также заполняется договор на предоставление услуг по обслуживанию, где указывается дата проведения опломбировки, ФИО заявителя и исполнителя, адрес где выполнена работа, схема узла водозабора и номера защиты и непосредственно счетчика.

Процедура пломбировки счетчиков

После всех проведенных мероприятий и подписания акта хозяином работу можно считать выполненной. Также следует отметить, что при повторном обращении в управляющую службу для установки защиты из-за ее случайного повреждения по вине пользования, услуга стоит от 500 рублей и выше, в зависимости сколько раз уже проводилась замена.

Бесплатная опломбировка водомера осуществляется только из-за поломки прибора или выхода его срока годности. Но прежде чем поменять оборудование самостоятельно также необходимо обратиться в соответствующею инстанцию и взять разрешение на работу.

Важно! Для замены водного оборудования лучше приобретать механические приспособления вместо ультразвуковых и электромагнитных. Так как последние варианты часто выходят из строя и требуют много расходов. При покупке следите за тем чтобы вместе с устройством были в комплекте все необходимые детали.

Антимагнитная защита для экономии: доступна ли?

Для борьбы с мошенничеством и попытками обойти водомер, с целью снизить затраты на водоснабжение стали использоваться специальные антимагнитные пломбы, которые отлично спасают в ситуациях, когда хозяин захочет действовать вне закона. Смотрите фото, как выглядит приспособление.

Антимагнитная или магнитная защита имеет вид наклейки, на обратной стороне которой имеется клеевая основа, предназначенная для фиксации на счетчике. При нормальной работе водомера магнитная пломба остается такой же длительное время, но как только будет использован способ незаконно сэкономить, лента изменит цвет. В таком случае при проверке инспектором возможно возложение штрафа на владельца дома.

Антимагнитная пломба на водомер

На сегодняшний день антимагнитная (магнитная) защита имеет несколько разнообразий и иногда трудно вычислить муляж это или специально предназначенное приспособление. Магнитная пломба, которая не имеет никаких свойств к защите водомера может быть изъята для проверки, несмотря на то что никак не отличается от традиционных полосок. При обнаружении подделки на хозяина недвижимости возлагается штраф за то, что установлена неправильная антимагнитная защита, в размере от 1000 до 3000 рублей.

Как обойти антимагнитные наклейки на водомеры?

Несмотря на наказания по законодательству, большинство граждан самостоятельно стали все чаще предпринимать попытки обмануть антимагнитные пломбы. Если у вас установлен водосчетчик на холодную воду на магнитную защиту можно воздействовать сухим льдом. Он замораживает действие полоски, после чего она не реагирует на изменение магнитного поля, если поставить магнит.

Если наклейка сработала, вероятность ее самостоятельно заменить на купленную новую ничтожна, так как на той которую устанавливали специалисты имеется индивидуальный номер. Поэтому хозяину не удастся избежать штрафа и растрат на услугу установки защиты.

Leave a Reply

Your email address will not be published.Required fields are marked *